Номер 163-164(3357-3358) от 03 сентября 2010 года
Место для баннера 468x60
Расширенный поиск...
О газете
ForexClub TV
Форум | Обсуждение публикаций
Главная » Форум  » Обсуждение публикаций  » Об услугах ЖКХ всем найдется что сказать

Этот раздел является премодерируемым. Поэтому Ваше сообщение опубликуется только после проверки администратором раздела
Описание форума | Новая тема | Ответить | Адрес обсуждаемой статьи
Автор Сообщение
Абдуллаев Айдар Юсупович
10:10,29.12.2009

Цитировать
"...депутаты тоже приняли в свой адрес обязательства по разъяснению принципов формирования и установления тарифов в ходе встреч с жителями в избирательных округах..." Татар-информ
Абдуллаев Айдар Юсупович
09:56,21.1.2010

Цитировать
"Порядок формирования тарифов на жилищные услуги"

Платежи за услуги предоставляемые в жилье состоят в основном из двух частей. Это жилищные и коммунальные платежи. В отличие от жилищных, тарифы на коммунальные ус-луги устанавливаются муниципалитетом, а регулируются федеральными и республиканскими властями. В балансе платежей коммунальные услуги занимают в пределах 60%, жилищные - 40% и иные - до 3% объёма.
Необходимо отметить, что собственникам помещений (у нас более 80% жилья в частной собственности) с 1 марта 2005 года предоставлено право самим устанавливать тарифы на жи-лищные услуги. Однако таким правом жильцы домов до сих пор не воспользовались, что мог-ло бы сдержать рост тарифов на жилищные услуги. Нужно отдать должное, что с сентября 2006 года все собственники жилья, вполне организовано, определились со способом управления. Т.е. также организованно было возможно установить и тарифы. Приходится констатировать, что инертность собственников и отсутствие инициативы муниципалитета (одного из крупнейшего собственника) организации собраний собственников по установлению тарифов на жилищные услуги предоставляют ему право устанавливать тарифы на жилищные услуги самостоятельно. А такой подход способствует лишь коррумпированию отрасли. Рост тарифов с 2006 года соста-вил: - на жилищные услуги в основном до 40%, а на коммунальные - по отдельным видам до100%.
Если в период перехода на 100% -ную оплату ЖКУ (2003-2005гг.) рост платежей был оправдан переходом от остаточного принципа финансирования отрасли к экономически обос-нованным тарифам, т.е. с учётом всех затрат и реальной рентабельности, то дальнейший их рост трудно объяснить потребителям. При установлении тарифов он усредняет затраты по все-му городу в целом, т.е. максимально решает собственные задачи. Думаю, необходимо отказать-ся от утверждения тарифов на жилищные услуги на муниципальном уровне, предоставив такое право только собственникам.
Необходимо остановиться на платежах за капитальный ремонт. В отличие от других жилищных услуг, данная услуга предоставляется не всем потребителям одновременно, а сбор осуществляется ежемесячно за последние 6 лет. Разумность такого сбора объясняется неподъ-ёмностью единовременных платежей собственниками в случае производства капитального ре-монта на доме. Необходимость аккумулировать эти средства заранее будет оправдано только после утверждения "Положения о порядке использования средств граждан на капитальный ре-монт". То же относиться и к платежам за "текущее содержание и ремонт". В совокупности ежемесячные платежи за текущий ремонт на 2010 год составят - 6,37 руб/кв.м жилья. Рост с 2006 года составил выше 40%. Вместе с платежом за не производимый капитальный ремонт сумма получается приличная. Резонно возникает вопрос о порядке её использования и сроках возврата в виде услуги плательщику.
В части платежей за лифт и вывоз мусора необходимо отметить, что при утверждении тарифа на эти услуги должны указываться: общую жилую площадь дома, стоимость 1 куб.м вывозимого мусора и стоимость обслуживания одного лифта. Тогда собственник будет видеть фактический сбор платежа с собственного дома и фактические затраты по предоставляемой ус-луге.
При обсуждении тарифов очень часто рассматриваются вопросы стоимости расходов по содержанию жилья, но никогда не рассматриваются вопросы доходов с жилого дома. Сегодня ни для кого не секрет, что источником доходов являются площади дома, сданные под рекламу, предоставленная аренда альтернативным сетям связи, размещаемым торговым точкам и прочее.
Доходы от этих источников могли бы покрыть часть расходов на содержание дома и об-легчить бремя содержания его собственников.
Автор Сообщение
Страницы (3):

Реклама

Размещение рекламы и объявлений в газете:
(843) 273-52-20 E-mail: reklama@e-vid.ru
Подробнее на странице "Реклама у нас"

Авторизация
Введите логин/пароль!
 
Вы ввели неверную пару логин/пароль!
 
Вы не подтвердили регистрацию. Выслать подтверждение повторно
 
Повторное подтверждение выслано на E-mail
 
Логин:
Пароль:
   Запомнить   
  Регистрация | 
    Электронная подписка
Новости выпуска
Новости с выпуска 163-164(3357-3358)
от 03 сентября 2010 года
В Нижнекамске нашли останки мамонта
В Казани открылось мусульманское агентство нянь
Татарстан стал участником проекта "Образовательное видеокольцо России"
В Казани соберутся нейрохирурги со всего мира
Борьба с коррупцией в России осталась на уровне 2007 года
"Ценовой шок" от засухи продлится в России еще полгода
Парламент Чечни переименовал высшее должностное лицо республики
Новости on-line
Семинар-форум: «Цифры или интуиция?! Управляй эффективно!»
от 31.08.2010 17:38
Новости от RеdТrаm.ru
Главная | Политика | Экономика | Бизнес | Финансы | Закон и право | Общество | Культура | ТВ и кино | Спорт | Техно | Авто | Форум | Новости партнеров | Статьи | Полезно
Главная страницаНапишите нам письмоКарта сайтаRSS