Время и Деньги
11.07.2006 Бизнес

Сверяясь с цифрами

Изображение удалено.Количество проведенных аукционным центром торгов постоянно росло, соответственно увеличивалось и количество реализуемых лотов. Это наглядно демонстрирует диаграмма на рисунке N 1:Объем реализованного имущества рос в течение всего периода работы Аукционного центра. Если разбить весь этот объем по времени выставления на торги, то получается примерно следующая картина (рисунок N 2).


На приведенной диаграмме (рисунок N 3) можно видеть, что процент реализации имеет тенденцию к росту, это напрямую связано с ростом известности Аукционного центра в Казани и регионах Татарстана.


Причина же того, что процент продаж не превышает 50 процентов, видится в специфических особенностях рынка. С одной стороны, имеется довольно большая прослойка юридических и физических лиц, заинтересованных в покупке объектов недвижимости, предлагаемых с аукционов. Однако невысокие материальные возможности представителей этой группы не позволяют им активно участвовать в их приобретении. С другой стороны, существует, пусть и небольшая по объему, категория лиц и структур, обладающих подобными возможностями. Но они, как правило, заинтересованы в приобретении не отдельных объектов недвижимости, а готового бизнеса как такового, то есть они нацелены на приобретение пакетов акций реструктуризированных предприятий.


Необходимо упомянуть, что непроданное на первых торгах имущество чаще всего реализуется на повторных торгах.


Хотя имущество предприятий - банкротов чаще всего находится в аварийном состоянии, его продажную цену нельзя назвать низкой. Определенную роль в данном случае играет конкурентная борьба. Если взять средние цены в рублях за 1 кв. м. по недвижимости различного целевого назначения, то они не сильно отличаются от цен Минземимущества РТ, которое торгует более ликвидным имуществом (рисунок N 4).


По общим же объемам реализации имущества Аукционный центр “Три удара” остается одной из ведущих торговых площадок в республике. Постоянно растет, начиная с первого квартала 2001 г., количество выставляемой на торги дебиторской задолженности, увеличивается доля в общем объеме реализации крупных имущественных комплексов. Если провести некоторые сравнения с уровнем продаж, произведенных тем же Минземимуществом РТ, то здесь объемы продаж Аукционного центра выше, что видно на примере продажи ценных бумаг как одной из самых значимых статей реализации (рисунок N 5).

3
Авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии