Расширенный поиск...
О сайте
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ: 193 (1405) | Общество
Главная » Общество » Порядок в доме - критерий экономический

Порядок в доме - критерий экономический

Дата: пїЅпїЅ 15 2002 пїЅпїЅпїЅпїЅ
Категория: Общество
Автор: Наталья ГАРБУЗОВА, “ВиД”
Почему предприниматели не идут в жилищно-коммунальное хозяйство? - таким вопросом задался новый заместитель министра архитектуры, строительства и ЖКХ Раузель Хазеев. В минувшую пятницу он собрал предпринимателей, которые еще работают в отрасли. Они ему все и высказали.

Одним из первых в республике создал частное ЖЭУ в Нижнекамске Иосиф Лившиц. Ему передали на обслуживание 55 самых старых домов в городе. Он отнесся к делу по-хозяйски. Создал аварийно-диспетчерскую службу, укрепил техническую базу ЖЭУ, сделал описание фактического состояния домов и наметил, что необходимо отремонтировать. В ответ Дирекция единого заказчика упрекает предпринимателя в том, что у его работников слишком высокие заработки. А капитальный ремонт в подведомственных ему домах поручает другим организациям.Супруги Валеевы в свое время первыми в Казани организовали семейный подряд. Сейчас они взяли на обслуживание дома в микрорайоне Азино-1. Более года прилежно работают на своем участке, но не могут добиться прописки (по условиям договора они должны были получить служебное жилье).

Всеобщее возмущение вызывают договора, которые приходится заключать предпринимателям с ДЕЗами или с районными жилищными управлениями. Они навязываются ультимативно: не подписываешь - уходи. Хотя зачастую эти документы составлены неграмотно. Например, в договоре записано - если комиссия увидит дом в удовлетворительном состоянии, финансирование на его обслуживание будет урезаться. То есть подрядчик должен быть заинтересован, чтобы жилье выглядело похуже.

Как всегда острым остается вопрос: куда поступают деньги от жильцов? Местные власти создают промежуточные банки, палаты, счета, накручивают на них проценты, а до исполнителей деньги доходят в последнюю очередь. Хотя, казалось бы, куда проще: выполнил работу - и получил за нее положенные рубли...

Предприниматели высказали единое мнение о том, что разделение на заказчиков и подрядчиков неэффективно. В доме должен быть хозяин, который бы заботился о нем не тогда, когда стена рухнет. Хозяин заранее знает, где замазать, где трубу заменить, а где фундамент укрепить. Порядок в доме - критерий экономический, заявили предприниматели и назвали наиболее эффективной формой доверительное управление.

Владимир Андреев - известный реформатор в ЖКХ - проверил доверительное управление на практике. В качестве эксперимента администрация Советского района Казани выделила ему 15 домов. Это старый жилой фонд, который ранее относился к управлению Горьковской железной дороги. Предприниматель открыл свой расчетный счет, куда поступает квартплата от жильцов. А в работе решил опираться на общественность - создал домовые комитеты, которые многие вопросы решают сами и нередко выступают в качестве заказчика, что вполне логично. “Как они скажут, так я и делаю, - говорит Андреев. Он оборудовал ремонтный участок, организовал аварийно-диспетчерскую службу. Все заявки выполняются срочно.

В микрорайоне общими усилиями оборудовали детский спортивный клуб. На зиму будут делать хоккейную коробку. Обустраивают дома так, как делали бы в своем дворе для своих детей и стариков. Сейчас у предпринимателя появилась новая идея - своими силами реконструировать один из домов. Если хорошо получится (а в этом он не сомневается), можно будет таким образом отремонтировать все эти старые дома.

Хозяин не разрушает, а укрепляет свой дом, благоустраивает его. А если бы все эти искусственные преграды не создавались, деловые люди развернулись бы еще более. Как выяснилось на совещании, у каждого предпринимателя много идей и замыслов.

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ:

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ:

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ*:
   
пїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
1118
193 (1405)00:00:00
Общество
Наталья ГАРБУЗОВА, “ВиД”
http://www.e-vid.ru/index-m-192-p-63-article-1118.htm
http://www.e-vid.ru/images/spacer.gif
Порядок в доме - критерий экономический
Почему предприниматели не идут в жилищно-коммунальное хозяйство? - таким вопросом задался новый заместитель министра архитектуры, строительства и ЖКХ Раузель Хазеев. В минувшую пятницу он собрал предпринимателей, которые еще работают в отрасли. Они ему все и высказали.
Почему предприниматели не идут в жилищно-коммунальное хозяйство? - таким вопросом задался новый заместитель министра архитектуры, строительства и ЖКХ Раузель Хазеев. В минувшую пятницу он собрал предпринимателей, которые еще работают в отрасли. Они ему все и высказали.

Одним из первых в республике создал частное ЖЭУ в Нижнекамске Иосиф Лившиц. Ему передали на обслуживание 55 самых старых домов в городе. Он отнесся к делу по-хозяйски. Создал аварийно-диспетчерскую службу, укрепил техническую базу ЖЭУ, сделал описание фактического состояния домов и наметил, что необходимо отремонтировать. В ответ Дирекция единого заказчика упрекает предпринимателя в том, что у его работников слишком высокие заработки. А капитальный ремонт в подведомственных ему домах поручает другим организациям.Супруги Валеевы в свое время первыми в Казани организовали семейный подряд. Сейчас они взяли на обслуживание дома в микрорайоне Азино-1. Более года прилежно работают на своем участке, но не могут добиться прописки (по условиям договора они должны были получить служебное жилье).

Всеобщее возмущение вызывают договора, которые приходится заключать предпринимателям с ДЕЗами или с районными жилищными управлениями. Они навязываются ультимативно: не подписываешь - уходи. Хотя зачастую эти документы составлены неграмотно. Например, в договоре записано - если комиссия увидит дом в удовлетворительном состоянии, финансирование на его обслуживание будет урезаться. То есть подрядчик должен быть заинтересован, чтобы жилье выглядело похуже.

Как всегда острым остается вопрос: куда поступают деньги от жильцов? Местные власти создают промежуточные банки, палаты, счета, накручивают на них проценты, а до исполнителей деньги доходят в последнюю очередь. Хотя, казалось бы, куда проще: выполнил работу - и получил за нее положенные рубли...

Предприниматели высказали единое мнение о том, что разделение на заказчиков и подрядчиков неэффективно. В доме должен быть хозяин, который бы заботился о нем не тогда, когда стена рухнет. Хозяин заранее знает, где замазать, где трубу заменить, а где фундамент укрепить. Порядок в доме - критерий экономический, заявили предприниматели и назвали наиболее эффективной формой доверительное управление.

Владимир Андреев - известный реформатор в ЖКХ - проверил доверительное управление на практике. В качестве эксперимента администрация Советского района Казани выделила ему 15 домов. Это старый жилой фонд, который ранее относился к управлению Горьковской железной дороги. Предприниматель открыл свой расчетный счет, куда поступает квартплата от жильцов. А в работе решил опираться на общественность - создал домовые комитеты, которые многие вопросы решают сами и нередко выступают в качестве заказчика, что вполне логично. “Как они скажут, так я и делаю, - говорит Андреев. Он оборудовал ремонтный участок, организовал аварийно-диспетчерскую службу. Все заявки выполняются срочно.

В микрорайоне общими усилиями оборудовали детский спортивный клуб. На зиму будут делать хоккейную коробку. Обустраивают дома так, как делали бы в своем дворе для своих детей и стариков. Сейчас у предпринимателя появилась новая идея - своими силами реконструировать один из домов. Если хорошо получится (а в этом он не сомневается), можно будет таким образом отремонтировать все эти старые дома.

Хозяин не разрушает, а укрепляет свой дом, благоустраивает его. А если бы все эти искусственные преграды не создавались, деловые люди развернулись бы еще более. Как выяснилось на совещании, у каждого предпринимателя много идей и замыслов.

Авторизация
Введите логин/пароль!
 
Вы ввели неверную пару логин/пароль!
 
Вы не подтвердили регистрацию. Выслать подтверждение повторно
 
Повторное подтверждение выслано на E-mail
 
Логин:
Пароль:
   Запомнить   
  Регистрация | 
    Электронная подписка
Новости on-line
Потребление электроэнергии указывает на оживление экономики Татарстана
от 10.04.2018 18:48
Иран полностью отказался от доллара
от 03.03.2018 13:39
Аэропорт «Бегишево» стал принимать широкофюзеляжные суда
от 11.01.2018 13:15
Все больше русских считают себя богоизбранными
от 21.12.2017 13:00
все новости
Архив выпусков
«    Апрель, 2018  →  »
      1
234578
9111214
16171819202122
23242526272829
30      
Пн ВтСрЧт ПтСбВс
Peклaмa
Главная | Политика | Экономика | Бизнес | Финансы | Закон и право | Общество | Культура | ТВ и кино | Спорт | Техно | Авто | Форум | Статьи | Полезно
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅRSS