"Горячая линия" ГЖФ РТ подводит итоги

Наибольшее количество звонков (более 90) касалось установленных КМ РТ нормативов общей площади жилых помещений, предоставляемых с государственной поддержкой. Напомним, что жилье по установленной льготной цене предоставляется исходя из расчета площади, не превышающей более 20% установленных нормативов: для одиноко проживающего гражданина - 33 кв.метра, для семьи численностью 2 человека - 42 кв. метра, для семьи численностью 3 и более человека - по 18 кв. метров на одного человека.

Жители Казани, Набережных Челнов, Нижнекамска и других городов республики, рассчитывавшие с помощью программы решить жилищный вопрос на перспективу, не просто выражали свое разочарование по поводу нововведений, но и возмущение. Возмущение горожан объясняется тем, что однокомнатных квартир, на которые может рассчитывать в соответствии с новыми нормативами "одиноко проживающий гражданин" или двухкомнатных, на которые могла бы претендовать семья из двух человек (к примеру, мать и сын), пока просто нет. Так же обстоит дело и с трехкомнатными квартирами: по новым правилам у семьи с двумя разнополыми детьми оснований для выбора квартиры с тремя комнатами недостаточно. Общая площадь любых квартир, которые в настоящий момент строятся Государственным жилищным фондом в рамках программы, несколько больше того минимума, который определен правительством для нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке.

Считалось, что времена, когда наиболее востребованными были проекты малогабаритных жилых домов, канули в Лету. А ведь есть семьи, которые имеют право и на дополнительную площадь, к примеру, в которой есть больной туберкулезом, или лица, имеющие ученую степень, и другие. Как будут решаться жилищные вопросы в таких случаях, в постановлении правительства также не прописано.

Второй по актуальности вопрос (более 50) - когда начнутся конкурсы по выбору квартир. Государственный жилищный фонд вынужден признать, что определенная задержка с проведением конкурсов действительно есть. Она связана с отсутствием у фонда в настоящий момент необходимых инструментов для проведения конкурсов. Согласно порядку предоставления гражданам жилых помещений по социальной ипотеке, утвержденному Постановлением Кабинета министров РТ №366, для участия в конкурсе по выбору квартиры участникам программы необходимо заполнить протокол, форма которого (так же, как и форма договора социальной ипотеки) должна быть утверждена Кабинетом министров Татарстана.

Третьим по значимости для участников социальной ипотеки оказался вопрос приобретения жилья в Казани иногородними. Как правило, все обратившиеся по "горячей линии" давно проживают и работают в Казани, поэтому надеялись получить жилье тоже в Казани, хотя поставлены на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий в соответствии с установленным ранее порядком - по месту постоянной регистрации. Проживая в съемном жилье без регистрации по месту жительства, такие "казанцы" приобретали шанс обзавестись собственным жильем там, где оказались в настоящий момент наиболее востребованы. Теперь же каждый из них должен доказать республиканскому правительству свою "исключительность", чтобы уже по новым правилам получить право выбора квартиры в Казани.

Интересуют участников программ и такие вопросы, ответы на которые, казалось бы, давно известны (в том числе и органам местного самоуправления, работающим непосредственно с населением) и приводятся ниже. Право на субсидии, выплачиваемые в размере 200 тысяч рублей при рождении ребенка, имеют семьи, поставленные на учет по социальной ипотеке до рождения ребенка; стоимость квадратного метра жилья, реализуемого по программе в настоящий момент, не может превышать 19 тысяч рублей за один квадратный метр; стать участником программы социальной ипотеки можно в том случае, если обеспеченность общей площадью на одного члена семьи составляет менее 18 кв.м, все трудоспособные члены семьи трудятся, имеют постоянную регистрацию в Татарстане, работают либо в бюджетной сфере, либо на предприятии, перечисляющем добровольные платежи на развитие жилищного строительства, либо относятся к категории нуждающихся в неотложной помощи.