Подготовительные работы по капремонту жилья будут форсироваться

Так, на конец мая аукционы по выбору подрядчиков для проведения капитального ремонта многоэтажек охватили 1484 из 2046 многоквартирных домов, включенных в план на 2008 год (а это более 70%). В результате был выбран 261 подрядчик. Общая сумма, заявленная на 1484 объекта, составила свыше 3 млрд. рублей и при этом, по результатам аукционов, была достигнута экономия почти в 200 млн. рублей, или 6% от заявленной суммы. Самый большой процент экономии достигнут в Казани - около 171 млн. рублей. Эти средства могут стать резервом для выполнения на тех же домах дополнительных работ, не включенных в перечень.

На недавней пресс-конференции, посвященной этой теме, начальник Госжилинспекции РТ (ГЖИ РТ) Сергей Крайнов уточнил, что способ выбора подрядчика входит в компетенцию уполномоченного органа. В соответствии с законом им является Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана. По мнению чиновников, приведенные выше цифры полностью подтверждают обоснованность выбора, сделанного в пользу аукционов.

Заместитель председателя Комитета жилищно-коммунального хозяйства исполкома Казани Алексей Фролов сообщил, что в целом на конкурс по выбору подрядчиков заявились 34 организации. С двенадцатью из них на сегодня заключены договора на проведение работ, которые сейчас идут на 175 домах.

В то же время сегодняшняя ситуация, когда к концу мая в республике еще не везде завершены необходимые подготовительные процедуры, не должна повториться в дальнейшем. Сергей Крайнов уточнил, что программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов на последующие три года в Татарстане планируется расписать уже к концу года текущего. “В следующем году мы хотим начать ремонтные работы с первого же дня, когда появится техническая возможность”, - заявил начальник ГЖИ РТ.

Кстати, на конец мая муниципальные образования подали списки домов, которые планируется включить в республиканскую программу капремонта, лишь на 2009 год (это 2017 “многоквартирников”). Сотрудники Госжилинспекции уже начали обследование этих объектов и составление дефектных ведомостей с одновременной подготовкой списка необходимых работ. Все дома, подпадающие под капремонт на период до 2011 года, предполагается обследовать до 1 сентября.

Залогом сохранности выделенных средств и качества проводимых работ Сергей Крайнов считает участие в приемочных комиссиях самих жильцов многоквартирных домов, с которыми едва ли удастся договориться в случае брака. Кроме этого, постоянный контроль будет осуществлять и ГЖИ РТ. Ей в помощь Правительство республики даже выделило дополнительно финансирование как на приобретение средств контроля (например, лазерных длинномеров), так и автомобилей для оперативного реагирования на “сигналы с мест”. Теперь в каждой зональной инспекции будет по две машины.

На вопрос “ВиД” по поводу страхования от форс-мажорных обстоятельств Сергей Крайнов ответил, что “в случае природных катаклизмов будут выделены другие средства по другим программам и законам”, приведя в пример приказ о ликвидации чрезвычайных ситуаций. Алексей Фролов добавил, что у организаций подряда существуют договора со страховыми компаниями. Последние, в частности, будут обязаны возместить ущерб как подрядчикам, так и собственникам в случае кражи имущества или материалов на объектах, а также в случае причинения ущерба третьим лицам. А по Казани, как оказалось, подрядчики заключили договора страхования даже на обеспечение своего контракта. По договору в страховом случае сумма обеспечения возвращается на счет конкретного дома.

Предполагается, что на сайтах Минстроя и Госжилинспекции будут вывешиваться списки положительно зарекомендовавших себя и недобросовестных подрядчиков. Последним путь к получению подряда в дальнейшем точно будет заказан, уверяют чиновники.