Стройкомплекс делает ставку на промобъекты, ремонт и качество кадров

Красноречиво об этом говорят предложенные цифры. Так, в ушедшем году было введено в строй завораживающее количество квадратных метров жилья - 2,222 млн., а нынче предполагается уже лишь около 2 млн. Правда, министр заявил о сохранении в их рамках 40% соципотечного метража. Объемы реализации услуг в целом по отрасли в 2008 году выросли на 13,4% (24,6 млрд. рублей), а в текущем рост этого показателя не превысит, по расчетам, 12%, ожидается снижение объемов строительно-монтажных работ - со 140 до 88,2 млрд. рублей, с 18,6 млрд. рублей до 13,6 млрд. - объема производства стройматериалов.

Ожидается также снижение рентабельности предприятий ЖКК республики - с нынешних 3,7% до 1,6%, а до четверти организаций отрасли рискуют стать убыточными. Причина - прогнозируемый рост неплатежей за жилищно-коммунальные услуги в связи с падением доходов населения. Если по 2008 году платежи за ЖКУ собраны на уровне более 98%, то в наступившем этот показатель может снизиться до 90%, что означает потерю ЖКК Татарстана 2,7 млрд. рублей.

В связи с этим Марат Хуснуллин призвал руководителей муниципальных образований (заседание транслировалось на всю республику) принять все меры для того, чтобы не допустить банкротства предприятий жилищно-коммунального хозяйства, предложив в качестве антикризисных мер, в частности, усилить разъяснительную работу среди населения по правилам получения госсубсидий на оплату ЖКУ, поддержать организации ЖКК через реструктуризацию налоговой задолженности, предоставление лизинговой схемы обеспечения основными фондами.

Впрочем, ухудшение показателей ожидается не повсеместно. Например, объем капремонта многоквартирных жилых домов даже увеличится, причем вдвое. Если в 2008-м было отремонтировано 2066 многоэтажек на сумму 4,2 млрд. рублей, то в текущем году на капремонт будет направлено 9,7 млрд. рублей, и в "пиковый" период этим делом будут заняты до 25 тыс. человек. Участвовавший в заседании коллегии Премьер-министр Рустам Минниханов напомнил собравшимся о том, что в республике решено отказаться от проведения конкурсов для определения подрядчиков в рамках программы капремонта. По его словам, 2008 год показал проблему недобросовестных компаний и "лишних" субподрядчиков. Теперь же доверие будет оказано строительным компаниям с собственными ресурсами и достаточным кадровым потенциалом для осуществления столь серьезных объемов.

В приоритетах 2009 года и ряд промышленных объектов. Например, на ОЭЗ "Алабуга" предполагается освоить 2,9 млрд. рублей против 2,7 млрд. рублей в 2008 году. Под особым контролем находится и Нижнекамский комплекс нефтехимических и нефтеперерабатывающих заводов (ОАО "ТАНЕКО"). Кстати, одной из примет, подчеркивающих это, стала месячная командировка на объект главы Минстроя Марата Хуснуллина, которую он продолжил сразу же после проведения заседания. Итак, если в прошлом году на комплексе осилили 6,9 млрд. рублей, то в текущем году на строительно-монтажные работы выделяется до 30 млрд. рублей. А в планах еще один завод - менделеевский "Аммоний", по производству аммиака, метанола, гранулированного карбамида и аммиачной селитры. Министр сообщил, что в 2009 году на этот объект будет направлено 600 млн. рублей.

Проектам не зря отводится такая важная роль - все они в одной упряжке мер для поддержки строительной области в условиях финансового кризиса. Сюда же глава Минстроя отнес будущие объекты Универсиады, продолжение строительства технопарков и технополиса "Химград".

Резюмируя все вышесказанное, несложно предположить, что строительным организациям в 2009 году придется сосредоточиться в основном на капремонте многоквартирных домов и строительстве индустриальных объектов, однако последние, как подчеркнул Рустам Минниханов, требуют не просто рабочих рук, а высококвалифицированных кадров. Где их взять в достаточном количестве - больной вопрос.

Показательным в этом контексте стало выступление на коллегии гендиректора ООО "Союзшахтоосушение" Рустема Зайнуллина. Он спрогнозировал, например, что кризис вынудит уйти с рынка "шарашкины конторы", и это хорошо, поскольку, по словам выступающего, таким образом объемы работ вернутся "нормальным строительным компаниям". Под последними господин Зайнуллин подразумевал хорошо оснащенные организации, не имеющие проблем с надзорными органами. С другой стороны он обратил внимание собравшихся на одно достаточно щекотливое обстоятельство: у многих предприятий буквально через пару-тройку месяцев заканчиваются сроки лицензий. Оформление документов - процесс долгий, а это означает, что и часть квалифицированных строителей может оказаться не у дел. Среди других проблем Зайнуллин отметил невозможность получения кредитов ни в одном банке даже под залог имущества. Он попросил правительство разработать некую схему финансирования с госгарантиями и даже предложил такую меру, как введение векселей для расчета между строителями и их партнерами.

Векселя Рустам Минниханов отмел как "шаг назад", но с оценкой 80% проблем согласился. Например, с тем, что в связи с колоссальными объемами на промышленных стройках надо вовлекать в эту работу местные компании, максимально использовать на объектах строительного комплекса продукцию республиканских производителей. При этом Премьер призвал сохранять имеющийся опытный персонал, несмотря на кризис, и следить за качеством труда, назвав подготовку высококлассных специалистов главной проблемой.

И то сказать: когда со всех сторон поджимает, добиваться цели надо не числом, а умением.