Денационализация началась
Министр выразил надежду, что нынешняя земельная реформа пройдет успешно и будет последним глобальным перераспределением собственности как в целом по России, так и в нашей республике. Он напомнил, что в стране уже имели место три земельные реформы, последняя из которых привела в 1917 году к национализации земли. Реформа, которая проводится сейчас, напротив, является антагонисткой большевистских преобразований и ставит целью денационализацию и формирование цивилизованного земельного рынка. На это направлены два важнейших законодательных акта, недавно принятых Федеральным Собранием: Земельный кодекс РФ и Закон РФ “Об обороте сельскохозяйственных земель”. Аналогичные документы чуть ранее были приняты и на республиканском уровне. По мнению Валерия Васильева, с вступлением их в силу бессрочное и бесплатное пользование землей навсегда уйдет в прошлое, уступив место рыночным отношениям. Конечно, надеяться на то, что на формирующемся земельном рынке сразу начнется ажиотаж, не приходится. Ведь за годы советской власти в стране выросло несколько поколений, привыкших воспринимать землю исключительно как собственность государства. Кроме того, по прогнозам Минземимущества РТ, наибольшее распространение получит не продажа земли натурой, а операции с ценными бумагами. Однако для того, чтобы купля-продажа земли пошла полным ходом, нужно провести ее разграничение, выяснив, в чьей - федеральной, республиканской или муниципальной - собственности находится тот или иной участок. Эта сложнейшая работа в нашей республике начнется в сентябре. Деньги на нее уже выделены.
Что же касается выкупа земельных участков предприятиями, то это можно сделать уже сейчас. И чем скорее, тем лучше: хотя льготные расценки и будут действовать до 2004 года, с каждым месяцем они все же увеличиваются. На сегодня заявки на выкуп “своих” территорий уже подали 100 татарстанских предприятий, среди которых АО “Татнефть”, “Казаньоргсинтез”, “Нижнекамскнефтехим”, “КВЗ”. О желании выкупить 12 земельных участков заявила и единственная в Татарстане сервейинговая компания - “Единая арендная система”.
Как сообщил министр земельных и имущественных отношений, 20 процентов поступивших заявок уже удовлетворены. Бюджет получил около 20 млн. рублей. Небольшой размер вырученной суммы объясняется, по словам Валерия Васильева, тем, что пока сделки заключили небольшие предприятия, которым требовалось меньше времени на подготовительную работу. Тем же, кто не уложится в график льготного выкупа, можно только посочувствовать. Им придется приобретать земельные участки по ценам, в 2-3 раза превышающим нынешние.
Министр затронул и вопрос отвода земли под строительство. Чаще всего участки берут в аренду и строят, в основном, торговые павильоны и кемпинги. Соответствующие аукционы уже прошли в Бугульме, Альметьевске, Азнакаеве и Лаишеве.