В Казани растёт конкуренция на рынке торговой недвижимости

По словам полномочного представителя Гильдии управляющих и девелоперов в Республике Татарстан, генерального директора ОАО «УК «Идея Капитал» Айрата Гиззатуллина,  за текущий год рынок торговой недвижимости Казани пополнился новыми качественными площадями и рядом европейских ритейлеров, что привело к усилению конкуренции между торговыми объектами.

«Знаковым событием стало открытие после реконструкции ТРК «Южный» и таких магазинов как H&M, Marks&Spencer,  - рассказывает Айрат Гиззатуллин. - Кроме того, в Казани открылся первый гипермаркет Ашан, были введены 2 объекта формата cash&carry – Selgross и уже второй по счету Metro».

Помочь ритейлерам в выборе площадок для развития призван проект «100 лучших торговых центров России» Гильдии управляющих и девелоперов, который второй год реализуется Гильдией управляющих и девелоперов в крупнейших городах РФ. В состав Экспертных комиссий, работающих в каждом городе, входят профессионалы рынка торговой недвижимости.

В этом году комиссия ГУД определила 9 торговых объектов Казани, которые претендуют на место в рейтинге лучших: ТРК «Кольцо», ТОЦ «Suvar-Plaza», ТРЦ «ЮЖНЫЙ», ТРК «Тандем», ТРК «Парк-Хаус», ТК  «XL», СТЦ «МЕГА Казань», Супермаркет «Бахетле», ТЦ «Франт».

Согласно квоте, выделенной на Казань, в итоговый перечень лучших торговых центров войдут 4 объекта недвижимости. Общее количество ТЦ, представленных в окончательном списке, распределяется среди городов, участвующих в проекте, пропорционально численности их населения.

Председатель экспертной комиссии – Полномочный представитель ГУД в Республике Татарстан, Генеральный директор ОАО «УК «Идея Капитал» Айрат Гиззатуллин.  Члены комиссии: заместитель руководителя «Агентства инвестиционного развития РТ» Лиана Саетова, начальник управления архитектуры и градостроительства  Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Николай Васильев, руководитель бизнес-центра «Сувар-Казань» Наиля Чабаненко, руководитель  торгового центра «Сувар-Плаза» Ольга Закамская, главный инженер ООО «Булак Инвестмент» Виктор Лебедков, председатель совета директоров ООО «Информационные системы» Марат Бикмуллин, генеральный директор АН «НЛБ» Андрей Савельев, директор интернет-портала Tatcenter.ru  Эльмира Гайнутдинова, генеральный директор ЗАО «Инвест Девелопмент» Леонид Рахимов, руководитель проектов ООО «Эко Сервис» Вадим Стрюков, первый заместитель генерального директора ЗАО «СК «Единая арендная система» Мурат Ахмеров, заместитель генерального директора ЗАО «ИСК «Тандем» Тимур Усманов, начальник отдела региональных исследований ООО «АК БАРС Девелопмент» Олег Митюнин.

Всего к сентябрю 2012 года эксперты ГУД оценят порядка 400 объектов торговой недвижимости, из которых затем выберут 100 лучших. Итоговый перечень объектов презентуют на площадке VI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который пройдёт в Санкт-Петербурге с 12 по 14 сентября 2012 года.

Марина Акатова.