Турецкая недвижимость – самая дорожающая в мире
За последний год самый высокий рост цен на жилье в мире был зафиксирован в Турции, в то время как российская недвижимость прибавила в цене 1,2%.
К такому выводу пришло международное агентство недвижимости Knight Frank в своем ежеквартальном отчете Global House Price Index. В итоговый рейтинг попали 55 стран и регионов. С третьего квартала 2014 года по третий квартал 2015-го стоимость турецкого жилья увеличилась на 18,9%. За это же время жилье в России подорожало на 1,2%. Таким образом, дома и квартиры в Турции прибавили в цене в 16 раз больше, чем объекты в России.
Если исключить из рассмотрения результаты прошлого года и сравнить текущую стоимость с ценами начала 2015-го, то Турция также окажется на первом месте: за последние девять месяцев недвижимость в этой стране подорожала на 10,5%. В это же время российское жилье потеряло 1,7% своей цены. В рейтинге Global House Price Index Россия заняла 43-е место вместо 32-й позиции в предыдущем квартале. Турция при этом отыграла одну строчку, поднявшись со второго места на первое.
«Сегодня сегмент массового жилья в России сильно зависит от ставок по ипотеке и программы государственной поддержки. Сделки с привлечением ипотечного кредитования занимают основную долю в продажах массового жилья. Существенное снижение цен в дальнейшем вряд ли возможно, большинство девелоперов уже работает с минимальной маржой ради сохранения рабочих мест и загрузки производственных мощностей», — заявил заместитель регионального директора департамента аналитики Knight Frank Никита Белоусов.
Global House Price Index, 3-й квартал 2015 года
МЕСТО | СТРАНА | % 3-Й КВ. 14Г. — 3-Й КВ. 15. | % 1-Й КВ. 2015Г. — 3-Й КВ. 2015Г. | КВАРТАЛЬНОЕ ИЗМЕНЕНИЕ, % 2-Й КВ. 2015Г. — 3-Й КВ. 2015Г. |
1 | Турция | 18,9% | 10,5% | 5,1% |
2 | Гонконг | 16,7% | 5,5% | 1,9% |
3 | Новая Зеландия | 12,6% | 6,3% | 3,6% |
4 | Швеция | 11,1% | 7,7% | 3,7% |
5 | Люксембург | 10,1% | 1,0% | 0,1% |
6 | Австралия | 9,8% | 6,3% | 4,7% |
7 | Венгрия | 9,5% | 4,2% | 1,1% |
8 | Эстония | 9,1% | -2,8% | -3,9% |
9 | Ирландия | 8,9% | 5,8% | 4,5% |
10 | Казахстан | 8,7% | 3,5% | 4,9% |
11 | Мексика | 8,3% | 5,6% | 3,4% |
12 | Исландия |