Расширенный поиск...
О сайте
Выпуск: 101-102 (1808-1809) | Общество
Главная » Общество » Имущественный налоговый вычет

Имущественный налоговый вычет

Выпуск: за 28 2004 года
Рубрика: Общество
"Собираюсь приобрести квартиру, слышал, что можно получить налоговый вычет по подоходному налогу. Что для этого требуется? Александр С. Казань".

Налоговым кодексом установлено, что при покупке или продаже недвижимости вы можете возвратить налог либо уменьшить налогооблагаемую базу, или, другими словами, ту сумму, на которую вам начисляют налог.

Вы - покупатель жилого дома или квартиры. Налоговый вычет распространяется на суммы, фактически израсходованные на новое строительство; на приобретение жилья; на погашение ипотечных кредитов, взятых для тех же целей, но не свыше одного миллиона рублей (без учета средств, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам). Такая налоговая льгота дается вам раз в жизни (аналогично с приватизацией)! А вот так он работает: если в налоговом периоде (он равен календарному году) налоговый вычет не был использован полностью, к примеру, если ваш годовой доход значительно меньше суммы в один миллион рублей, вам вернут 13% налога с фактически получаемой вами суммы дохода за год, а остаток вычета переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Для того чтобы налоговый вычет был вам доступен, нужно написать соответствующее заявление, которое подается вместе с декларацией и документами, подтверждающими право собственности на приобретенное (построенное) жилье в налоговую инспекцию по месту жительства, а также платежные документы, подтверждающие факт уплаты вами денежных средств.

В ситуации, когда купля-продажа недвижимости происходит с участием нескольких сособственников (при долевой и совместной собственности), размер налогового вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям либо по договоренности между ними с их письменного заявления.

Подоходный налог не возвращается или имущественный налоговый вычет не предоставляется в случае, если вы:

- индивидуальный предприниматель и продаете имущество в связи с осуществлением предпринимательской деятельности;

- расходуете на строительство или приобретение жилого дома или квартиры средства работодателей или иных лиц;

- оформили купленный жилой дом или квартиру на ребенка;

- приобретаете жилой дом или квартиру у взаимозависимого лица, т.е. когда одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению; когда лица состоят в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок.

Следует обратить особенное внимание, что предоставление налоговых льгот в виде имущественных налоговых вычетов - это право граждан, а не обязанность налоговых органов, и предоставляется оно на основании письменного заявления при подаче налоговой декларации.

Комментарии:

Автор Комментарий
Автор Комментарий

Оставить комментарий:

Комментарий*:
   
Для того чтобы оставлять комментарии авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
Нравится

Авторизация
Введите логин/пароль!
 
Вы ввели неверную пару логин/пароль!
 
Вы не подтвердили регистрацию. Выслать подтверждение повторно
 
Повторное подтверждение выслано на E-mail
 
Логин:
Пароль:
   Запомнить   
  Регистрация | 
    Электронная подписка
Новости on-line
Английский суд обязал Украину выплатить «Татнефти» $144 млн
от 22.08.2017 18:04
Японская сеть «одежды для жизни» откроет магазин в Казани
от 09.08.2017 12:42
В Татарстане думают использовать дорожный битум с острова Тринидад
от 13.07.2017 13:23
Жильцы могут возмещать моральный вред за некачественные коммунальные услуги
от 13.06.2017 12:54
все новости
Архив выпусков
«    Октябрь, 2017  →  »
      1
234568
1012131415
161722
23242526272829
3031     
Пн ВтСрЧт ПтСбВс
Peклaмa
Главная | Политика | Экономика | Бизнес | Финансы | Закон и право | Общество | Культура | ТВ и кино | Спорт | Техно | Авто | Форум | Статьи | Полезно
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅRSS